上海××实业发展有限公司（以下称“甲方”）承租了上海××储运贸易有限公司（以下称“乙方”）的厂房，双方在出租合同中约定：如遇拆迁，甲方应当无条件服从，且乙方不给予甲方任何赔偿。2009年8月该厂房面临拆迁，乙方以出租合同中有约定为由不给予甲方赔偿。

甲方认为不公平，但是不知道如何从法律上来解决。林律师接受甲方的委托，并分析整个案件之后，认为乙方应当给予甲方拆迁补偿，并立刻进行调查取证，完成了在诉讼前的准备工作。之后，林律师代表甲方与乙方进行了谈判，经过两轮谈判，2009年9月2日，乙方几乎同意了甲方的所有要求，同意给予乙方厂房搬迁及停产停业损失72万元。